-- 作者：zphr108
-- 發布時間：2017-4-24 9:29:22
-- 限購政策一出，你還有購房資格嗎？這些問題你肯定想知道！
……
今天小編針對一些
關注度較高的問題
給大家一一答復
趕緊看看有沒有
你想知道的
↓↓↓
1、離異人士購房是否須核查未成年子女名下房產情況？
答：不需要。離異人士個人名下查無房產的，其本人可申請購買一套住房。政策指出，廣州戶籍成年單身（含離異）人士可在廣州購買1套住房。
2、原家庭在限購政策執行期內購買房屋后，申請人發生婚姻狀況變化、或未成年人成長為成年人等情況，現再申請購買住房的，如何計算“已擁有住房套數”？
申請人應提供申請登記時的實際家庭成員情況，按該時點的家庭已擁有住房套數核算是否符合購房條件。
那些想要靠假離婚多買一套房子的人啊，你們就別多想了~
3、家庭成員中有的是廣州戶籍，有的是非廣州戶籍且沒有廣州的納稅或社保證明，能否共同申請購買住房？
當然可以！不過，不符合購房資格的家庭成員不得以個人名義單獨購房。
如果老公是廣州的，老婆不是，買房時也可以同時寫上你倆的名字哦~?
4、限購政策調整前購房但未完成網簽的如何認定？
限購政策調整前購房未完成購房合同網簽，但已簽訂認購書或購房合同且能提供交付房款（含定金、首付款或部分房款）的銀行入賬憑證或完稅證明原件的，仍按原政策執行。
注意哦，完成購房合同網簽的時間，以網簽合同簽約時間為準
5、購房之日前5年是從購房之日當月或前一個月計起？
購房之日當月已納稅或繳交社保的從當月計起，否則從前一個月計起。
6、非廣州戶籍購房人需提供何種納稅證明或社會保險繳納證明？可提交出租房產或消費過程中產生的納稅證明嗎？
2017年3月18日后網簽的，應提供自購房之日起算的前5年內在廣州連續繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明。在2017年3月18日之前且在2013年11月18日后網簽的，則應提供自購房之日起算的前5年內在廣州連續繳納3年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明。
上述納稅證明不包括購房人出租房產或消費過程中產生的納稅證明。
7、購房人提供的社保繳納證明是省社保部門出具的，或者一段時間為省社保，其余為廣州市社保，是否滿足購房資格？
購房人提供的社保繳納證明是省社保部門出具的，應提供其工作單位在本市的單位證明，且省社保與市社保必須是連續不間斷的，也不能有補繳情況。
8、社會保險參保證明中部分險種繳交連續，能否視為連續繳交？
可以，任意一個險種繳交連續即視為連續繳交。
|