5月23日，益陽市住房公積金管理中心發文推出12條支持措施。自2025年5月27日起施行，有效期至2026年7月9日。
一、調整純公積金貸款政策
借款人家庭無房或僅有一套住房，申請住房公積金貸款的，不論所購住房單元建筑面積，均可申請全額住房公積金貸款（純公積金貸款）。
二、上調最高貸款額度
住房公積金最高貸款額度提高至80萬元，二孩家庭和高層次人才家庭的最高貸款額度同步提高至96萬元，三孩家庭的最高貸款額度同步提高至104萬元。
三、降低貸款首付比例
借款人使用住房公積金貸款購買保障性住房和商品住房的，最低首付款比例統一為15%。
四、優化首套住房貸款認定標準
借款人家庭住房公積金貸款已結清，再申請住房公積金貸款的，仍按首套個人住房公積金貸款利率執行。
五、放開貸款住房面積限制
取消"單元建筑面積在280平方米（含）以上住房不提供住房公積金貸款"的限制規定。
六、延長借款人可貸年齡上限
住房公積金貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡后5年，原則上最高不超過68周歲，最長貸款期限為30年。
七、放寬收入還貸比限制
借款人家庭月還款本息（含其他債務）與月收入之比上限由50%調整至60%。
八、加大高層次青年人才住房支持力度
高層次青年人才在益陽市內購買首套自住房的，可在正常繳存一個月后申請住房公積金貸款，最高貸款額度可放寬至當期最高貸款額度的4倍。
九、實行購房提取代際互助政策
繳存人在益陽市內購買新建商品住房時，在可提取本人及配偶住房公積金的基礎上，還可提取雙方父母、子女的住房公積金用于支付購房款，合計提取金額不超過實際已支付的購房款金額。
十、簡化異地購房和還貸提取業務資料
繳存人在湖南省內購房和償還省內商業銀行住房貸款提取住房公積金的，不再要求提供購房所在地戶籍或異地住房公積金繳存證明。
十一、完善靈活就業人員貸款政策
調整靈活就業人員繳存余額凍結的計算方式，靈活就業人員申請住房公積金貸款時，按照貸款金額的5%凍結其住房公積金繳存余額（凍結額度最低為1萬元），凍結資金在最后結清貸款時使用。強化靈活就業人員貸款審查，靈活就業人員申請住房公積金貸款的，需提供工資流水、經營收入等佐證材料。
十二、推進住房貸款“商轉公”業務
支持商業銀行購房貸款轉住房公積金貸款。持續優化“商轉公"貸款業務模式，積極推廣順位抵押方式辦理“商轉公"貸款。
相關閱讀：山東泰安：公積金三大新政5月26日落地
| 作者:中國勞動關系網 |
來源:《中國勞動關系網》 |
時間: 2025-05-28 14:35 |
|
